Рейтинг банков России на самые низкие проценты по ипотеке составляется на основе мониторинга нескольких сотен кредитных программ (Услуги.Яндекс, а также официальные сайты кредиторов), который производится ежемесячно. Главным критерием для составления является самая низкая процентная ставка на ипотеку кредиторов. Поэтому, если вам требуется наиболее «выгодная» программа, то информация по процентам в таблице вам помогут её выбрать.
Рейтинг банков с самыми низкими процентами по ипотеке 2014 года
В данном рейтинге не были учтены льготные программы с ипотекой для граждан особых категорий и спецпрограммы, которые реализуются в каком-либо отдельно взятом регионе.
Дата последнего обновления данных: декабрь 2014.
| Наименование | Минимал. процент по ипотеке | Первоначальный взнос (от) | Макс. срок (лет) | Наличие комиссии |
|---|---|---|---|---|
| КБ Глобэксбанк | 12% | 20% | 30 | — |
| Росэнергобанк | 13,17% | 10% | 30 | — |
| Сбербанк | 14% | 10% | 30 | — |
| ВТБ 24 | 14,95% | 10% | 50 | — |
| Нордеа Банк | 21% | 10% | 30 | — |
| Банк «Уралсиб» | 20% | 20% | 30 | — |
| Связь-Банк | 25% | 0% | 30 | + |
| ДельтаКредит | 15,25% | 15% | 25 | — |
| Банк «Открытие» | 20,75% | 10% | 30 | + |
| Абсолют Банк | 14,45% | 15% | 25 | — |
| Райффайзенбанк | 15% | 15% | 25 | — |
| ЮниКредит Банк | 21% | 20% | 30 | + |
| МТС Банк | 11,75% | 10% | 25 | + |
| Росбанк | 11,75% | 15% | 25 | + |
| Банк «Зенит» | 11,8% | 15% | 30 | — |
| Собинбанк | 12% | 15% | 25 | + |
| Газпромбанк | 12,2% | 15% | 30 | + |
| Альфа-Банк | 12,25% | 10% | 25 | + |
| Промсвязьбанк | 12,5% | 20% | 25 | — |
| Банк «Возрождение» | 12,75% | 20% | 30 | + |
| Банк Москвы | 12,75% | 20% | 30 | — |
| Балтинвестбанк | 14,5% | 10% | 25 | — |
| Банк «Советский» | 15% | 0% | 15 | + |
| Банк Интеза | 16% | 20% | 20 | — |
Вопросы про проценты по ипотеке и ответы на них
От чего зависит процент по ипотеке?
Первоначально на размер ставки влияет валюта, выдаваемого кредита. Ипотечный кредит в рублях дороже, чем, например, в долларах США или евро. Двумя другими важнейшими параметрами являются размер первоначального взноса и непосредственный срок кредитования. Чем больше размер первого параметра и чем меньше срок, на который вы берете, тем более самым низким процентом на ипотеку вы можете воспользоваться по программе.
Если вы владелец бизнеса или просто индивидуальный предприниматель, то существуют учреждения, в которых происходит увеличение %-та по кредиту на ипотеку. Он также вырастет, если вы не сможете представить кредитору, выдающему кредиты, справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Еще одним поводом является отказ заемщика от страхования, которое может существенно облегчить в случае непредвиденных обстоятельств учесть наследников по долгам.
Не опасно ли брать ипотеку в валюте из-за значительно меньших процентов?
Часто многим людям программы с ипотекою в USD и EUR кажутся значительно привлекательными, но брать такой кредит нужно лишь в тех деньгах, в которых вы получаете зарплату/доход. Связано это с тем, что в последние времена было довольно немало историй, когда курс доллара или евро очень существенно менялся, а это приводило к самым печальным последствиям, т.к. они в результате только увеличили себе суммы выплат. Историй с такой неправильной ипотекой очень много, а это значит, что прежде чем её брать, хорошо подумайте о последствиях, которые могут возникнуть впоследствии.